1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
12.5万円/㎡
前年比-64.8%
広島市西区
17.4万円/㎡
前年比-53.1%
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高須パークマンション
広島県広島市西区高須一丁目
広島電鉄宮島線 / 東高須駅 徒歩3分
1979年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 67.2㎡の場合
相場
1,177万円
17.5万円/㎡
784
1,046
1,308
1,570
AI査定結果
推定相場価格
1,177万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,046万円〜1,308万円
15.6万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
高須パークマンション
998万円（14.9万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 998万円 | 14.9万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,090万円 | 16.2万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 1,380万円 | 25.3万円 | 2階 | 54.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 1,230万円 | 19.3万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,280万円 | 19.0万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 高須パークマンション 広島市西区高須一丁目 | 東高須駅3分 | 998万円 | 14.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | 鈴が峰第2住宅 広島市西区鈴が峰町 | 新井口駅8分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/02 | フドウ古江ハイツ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅10分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション広島 広島市西区己斐大迫三丁目 | 三滝駅34分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート古江 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ゴールドトラスティ古江東 広島市西区古江東町 | 高須駅9分 | 800万円 | 14.1万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/28 | マキシマコーポ高須 広島市西区高須一丁目 | 東高須駅3分 | 1,150万円 | 17.0万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/22 | マンション竜王 広島市西区竜王町 | 横川駅14分 | 880万円 | 12.6万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | 明貴マンション 広島市西区中広町三丁目 | 横川一丁目駅8分 | 1,080万円 | 18.3万円 | 59.04㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/16 | パークハイム観音 広島市西区南観音三丁目 | 舟入川口町駅18分 | 988万円 | 17.0万円 | 58.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | 横川パークマンション 広島市西区楠木町一丁目 | 横川駅8分 | 1,300万円 | 17.7万円 | 73.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/28 | 南観音パークマンション 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅16分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 南観音コーポラス 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅14分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.72㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東栄コーポラス 広島市西区南観音八丁目 | 舟入川口町駅15分 | 1,230万円 | 15.3万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1975年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で64.8%下落、広島市西区では53.1%下落しています。